6月24日 索取建议书（RFP）
房屋质量标准检查承包商资格要求(RFQ)
洛夫兰住房管理局（LHA）邀请住房质量标准（HQS）检查的承包商提供资格声明。
询价过程的目的是建立一个4-6个有能力成功完成HQS检查的承包商短名单。承包商被邀请向LHA提交他们的资格评估，目的是被列入LHA的首选检查员名单，从中选择一个承包商来完成各种住房计划的初始、年度、特别和质量控制检查，包括但不限于：由LHA管理的住房券和房屋装修计划。房产位于整个拉里默县。
合同检查员将被要求对指定的检查（初始、年度或后续）进行检查，完成所有适当的检查文件，并将最后的完整文件提交给相关工作人员。
合同检查员必须与项目参与者、其他LHA工作人员和房东互动。合同检查员必须表现出积极和专业的冲突解决能力和技巧。沟通应该是有效的，通过使用面对面的冲突解决方案，目的是为所有各方带来积极的结果。合同检查员是住房管理局的公众人物，必须在与参与者、房东和LHA工作人员的工作中表现出专业的态度。合同检查员必须能够独立工作，尽量减少互动。
资格。
合同检查员必须已经完成HQS认证或正在完成认证，对目前HUD的联邦法规、条例和要求、与HQS各方面有关的通知、手册和指南拥有全面的了解，并应熟悉以下内容，只作为房屋检查的一般背景。
- 必须能够识别单元结构（多户/单户）。
- 建筑物外观
- 室内表面
- 现场检查程序
- 当地住房法规
- 当地建筑法规
- 当地的电气法规
- 当地的防火法规
- 当地的管道和供暖法规
- 一般健康和安全
注意：HUD的住房质量标准并不意味着与当地法规相同。合同检查员必须注意不要适用过于严格的要求，这些要求可能主要是为新建筑设计的。
保险要求。
承包商必须提供一份保险证书，其中包括
a) 专业责任保险，最低金额为25万美元（$250,000.00），以涵盖承包商或承包商雇员或代理人的任何过失行为。
b) 汽车碰撞和责任保险，为承包商在为LHA提供服务时驾驶任何机动车辆提供保险。
c) 全面的一般责任保险，最低金额为100万美元（1,000,000.00美元），LHA为额外被保险人。
d) 法律规定的标准工人赔偿保险，或在提供服务的国家适用的豁免权。
资格声明应包括以下内容。
1.可用于日常预定检查的检查员数量。
2.2.可根据需要/随叫随到的检查员人数。
3.3.根据需要/随叫随到向管理局报告需要多长时间的通知。
4.检查费用
5.专业参考资料
请将资格证书和询问寄给。
Deb Callies，电子邮件：dcallies@lovelandhousing.org，或邮寄到以下地址。375 W. 37th St. Suite 200; Loveland CO 80538